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台積電中科台中二期擴建正式進入實質推動階段,關鍵用地——興農高爾夫球場將於4月30日退場,並預計於6月底完成土地點交。隨著公共工程與建廠作業可望於第三季同步啟動,為台中房市投下一顆震撼彈,也讓中科特區再次成為房市焦點。
根據實價揭露,今年Q1高雄房市,包括前金、楠梓、三民、鹽埕及新興區,成為今年Q1前五大抗跌區,其中發展成熟的鹽埕區,近來在亞灣區建設與駁二藝文特區加持下,周圍輕豪宅大樓房價帶已站上4字頭,超高層大樓也出現5字頭實登價,因駁二附近可供推案素地逐漸稀缺, ...
川普4月2日對全球宣布「對等關稅」,引發全球股市動盪,從政要到庶民無一倖免,不少人趁股災撿便宜進場,例如台積電、鴻海等「護國神山」股票出現7、8字頭買點;相較之下,房地產專家則有不同解讀。宏大國際資產陳益盛指出,房產不是短線標的,而是類似陳年XO的耐 ...
新北捷運三鶯線即將在今(2025)年底完工,目前工程進度達85.51%,列車完成靜態與性能測試後,進入動態整合測試最關鍵階段「模擬營運情境的全自動無人駕駛階段」,為之後通車營運做準備,未來不僅從三峽、鶯歌區到臺北市節省約20分鐘的時間,未來想到新北美 ...
為提供產業發展所需空間,並促進臺南市產業升級轉型,及完善臺南市都市計畫工業區更新立體化方案辦理機制,南市府檢討修正立體化方案內容,並於114年4月23日公告,受理期間自即日起至115年12月31日止,適用範圍包刮都市計畫範圍內甲、乙種工業區或使用性質 ...
陳太太有一筆農地,去年12月檢附持分1/1的農業用地作農業使用證明書,申請不課徵土地增值稅,贈與移轉登記持分1/3給兒子,今年1月陳太太再贈與1/3持分給女兒時,打算同樣申請農地移轉不課徵土地增值稅,卻擔心會被打回票,因此趕緊向稅務人員請益,得到的答 ...
桃園龜山區今年大案不少,近期除了龜山工業區旁的「長虹擎山」推出後,距華亞園區不遠的大湖重劃區也迎來新案,讓供給量不多的新市鎮龜山段增添新話題。大湖重劃區位在忠義路與新興街之間,為自辦市地重劃區,面積僅約約7公頃,鄰近中央警察大學,早期為眷村,主要機能 ...
預售屋和中古屋因各有優劣勢,選擇購置何種住宅往往引發民眾的熱烈討論。部分消費者會比較預售屋和中古屋的平均單價差異,也就是所謂「CP值」,來幫助自己做出購屋決定。業者比較新北市2024年各行政區預售屋與中古大樓的平均單價價差,其中新店、永和、蘆洲三區,中古大樓 ...
北部的高房價,讓各縣市人口逐漸大搬風,住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料,北部8個縣市2025年第一季人口遷移各有增減,其中北市單季遷移逾2萬人最高,但若論遷入人口,則以桃園市淨遷入人口達8千餘人居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,北市房價 ...
近期台南時常發生「假檢警詐騙」、「假親友詐騙」案例,為提升高齡長者的警覺心與自我保護能力,避免因未與子女親人同住,成為不肖人士鎖定的目標,以話術欺騙辦理不動產抵押或移轉登記,南市府地政局也積極推動「地籍異動即時通」服務,一旦產權異動系統會自動發送簡訊 ...
危老條例規劃的時程容積獎勵將於5月畫下句點,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元,比起前年下修17.2%,少了225.5億元,不過仍站穩千億元,乃危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少,台北市少了127.4億 ...
實價登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元,共169.96坪,每坪219.4萬元,是該社區目前揭露的最低單價交易,不過仍暫居今年的豪宅單價王;另外,松山區「華固敦品 ...
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